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Mittwoch, 15. Dezember 2021, 17:26

Weitere Gedanken zur Änderung des Lastenausgleichsgesetzes

Eine Fortsetzung des vorhergehenden Themas.
Der Artikel liegt zwar schon Monate zurück ist aber im bezug des Vorwurfs der Filterblase, Crashprophet usw. immer noch aktuell.

Quelle >>>

Zitat

Ist ein neuer Lastenausgleich bereits beschlossen?

Jul 2, 2021
[...]
Doch das wichtigste, was Du meines Erachtens zum Lastenausgleich wissen solltest, ist Art. 21 SozERG. Dieses Gesetz hast Du bestimmt schon ganz oft gehört, nicht wahr?!? Das Gesetz zur Regelung des Sozialen Entschädigungsrechts. Es wurde am 12.12.2019 geändert mit Wirkung zum 01.01.2024. Warum ändere ich ein Gesetz, welches erst in 4 Jahren in Kraft treten soll? Was genau wurde denn u.a. geändert? Das Wort „Kriegsopferfürsorge“ wurde durch die Wörter „Sozialen Entschädigung“ ersetzt.
Kann man die Kosten der Pandemie oder auch die Kosten der Klimapolitik unter dem Stichwort „Kriegsopferfürsorge“ als Lastenausgleich im LAG geltend machen? Natürlich nicht! Wäre es unter „Sozialen Entschädigung“ möglich diese Kosten im Rahmen eines Lastenausgleichs geltend zu machen?

Die Frage kannst Du Dir selbst beantworten :)

Was heißt das nun für Dich und Dein Vermögen, insbesondere Deine Immobilie(n)? Pauschale Antworten können hier natürlich nicht gegeben werden. Doch es gibt Möglichkeiten Dein Vermögen und Deine Immobilie(n) vor dem Zugriff des Staates nachhaltig zu schützen. Deshalb beschäftige Dich unbedingt JETZT mit dem Thema. Denn das Zeitfenster um Vorkehrungen zu treffen wird immer kleiner.

Wird bspw. nach der Bundestagswahl im nächsten Jahr eine Vermögensabgabe beschlossen mit Wirkung zum 01.01.2024, so gilt das Datum der Bekanntmachung für die Erfassung der Vermögenswerte und nicht das Datum ab dem die Abgabe fällig wird. Eines sollte jedem Immobilienbesitzer klar sein. In dem Moment, wo eine Vermögensabgabe kommt, wo auch Immobilien betroffen sind, werden die Preise in den Keller purzeln. Wer möchte schon eine Immobilie kaufen, die über eine Zwangsbeglückung durch den Staat zusätzlich belastet sein wird?

“Bringe Deine Schäfchen ins Trockene, wenn draußen die Sonne scheint, und nicht, wenn der Sturm tobt.“
Farbliche Hervorhebung innerhalb des Zitates durch mich.

Was der Autor damals nicht wissen konnte die EU Vermögenswerte Erfassung kommt und das ist eine Nummer größer.
Siehe Schuldenvergemeinschaftung und Gründung der Vereinigten Staaten von Europa und der Inhalt des Koalitionsvertrags im Bezug darauf.

Mit freundlichen Grüßen :winken:

uebender

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matty (15.12.2021)

2

Freitag, 17. Dezember 2021, 09:41

Ist ein neuer Lastenausgleich bereits beschlossen?
[...]
Die Frage kannst Du Dir selbst beantworten :)
[...]
Das Wort Lastenausgleich sollte durch Enteignung ersetzt werden :!: :kocht:
Was der Autor damals nicht wissen konnte die EU Vermögenswerte Erfassung kommt und das ist eine Nummer größer.
Siehe Schuldenvergemeinschaftung und Gründung der Vereinigten Staaten von Europa und der Inhalt des Koalitionsvertrags im Bezug darauf.
Doppelt ist bekanntlich in manchen Fällen besser. :diablo:

Freie Welt

Zitat

»Der Marsch in den Klima-Sozialismus macht selbst vor Enteignungen nicht halt«
EU-Kommission will energetische Sanierung sämtlicher Gebäude erzwingen


Die EU will für rund 240 Millionen Gebäude in Europa strenge Energiestandards vorschreiben. Ein Gesetzentwurf, den die EU-Kommission in Kürze vorlegen wird, zwingt Millionen Hausbesitzer zu umfassenden Sanierungen. Die AfD kritisiert diese Vorgaben scharf.
[...]
Der wohnungs- und baupolitische Sprecher der AfD-Fraktion im Bayerischen Landtag, Uli Henkel, äußert sich dazu wie folgt:

»Der Plan der EU-Kommission ist eine Hiobsbotschaft für viele Millionen Hausbesitzer in Europa. Sie sollen alle gezwungen werden, ihr Haus nach den Maßstäben grüner Ideologen auf eigene Kosten zu sanieren! Wo sie das Geld dafür hernehmen sollen, verrät die EU-Kommission dabei aber nicht. Für die meisten Häuser im nördlichen Europa ist ein Umbau mit dem Ziel, völlige Energie-Autarkie zu erreichen, zudem illusorisch.

Wenn dieses Gesetz in der vorliegenden Form beschlossen werden sollte, sind Millionen Menschen bei Strafe verpflichtet, energetische Standards zu erreichen, die praktisch gar nicht umsetzbar sind. Eine solche ‚bedingungslose Pflicht‘ läuft bei Nichterreichung ‚auf einen enteignungsgleichen Eingriff hinaus‘, stellt auch der Präsident des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW), Axel Gedaschko, fest. Der Marsch in den Klima-Sozialismus macht dann selbst vor Enteignungen wohl nicht halt!«
Farbliche Hervorhebung innerhalb des Zitates durch mich.

Du wirst nichts besitzen und glücklich sein :!: :diablo:

Geht davon aus das ihr mehrfach Enteignet werdet so das all euer Vermögen verbrannt wird.
Beim letzten Lastenausgleich waren es 50% des Immobilienwertes :!:
Was kostet eine energetische Sanierung :?:
Auf den Konten der Deutschen liegen bekanntlich auch in der Summe noch Billionen deren Einbringbarkeit wenn es zur Nagelprobe kommt stark bezweifelt werden darf.
Ja ja der Deutsche hat gewählt...

Mit freundlichen Grüßen :winken:

uebender

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matty (17.12.2021)

3

Montag, 20. Dezember 2021, 14:59

Geht davon aus das ihr mehrfach Enteignet werdet so das all euer Vermögen verbrannt wird.
Welt

Zitat

„Enteignungsgleicher Eingriff“ – das bedeuten die neuen EU-Pflichten für Hausbesitzer
Stand: 14.12.2021
[...]
Haus und Grund

Zitat

15.12.2021
Neue EU-Gebäuderichtlinie bedeutet für viele Gebäude das Aus
Haus & Grund fordert praxisgerechte Politik


Die von der EU-Kommission geplante neue Gebäuderichtlinie bedeutet für 40 Millionen Gebäude europaweit das Aus. [...]
In Deutschland seien es ungefähr drei Millionen Gebäude, die in zwei Stufen ab 2030 und 2033 nicht mehr genutzt werden dürften. „Für viele Gebäude der Energieklassen F und G wird eine Sanierung keine Option sein, der Ersatzneubau mindestens 1.200 Milliarden Euro kosten. Für viele private Eigentümer beendet die EU damit den Traum von den eigenen vier Wänden.“ [...]
Farbliche Hervorhebung und Formatänderung innerhalb des Zitates durch mich.

Damit wird den Eigentümern das Recht zur Nutzung an ihrem Eigentum genommen :!:

Du wirst nichts besitzen und glücklich sein :!:
Wer immer noch glaubt die EU sei ein Friedensprojekt der ist schlicht weg geistig minderbemittelt :!:

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matty (20.12.2021)

4

Dienstag, 15. Februar 2022, 20:44

Das Handelsblatt brachte schon am 28.08.2021 einen Artikel in dem auf ein Gesetz verwiesen wird das am 1.8.2022 in Kraft treten wird.
Es geht erst einmal um den Mietspiegel und dessen weitreichende Folgen für den Mieter und für den Eigentümer von Immobilien.

Zitat

[...]
2. Ab wann gilt der neue Mietspiegel?
„Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern, die wie beispielsweise Bremen bislang keinen Mietspiegel haben, haben nun bis zum 1.1.2023 Zeit, einen einfachen Mietspiegel zu erstellen“, sagt Storm. Entscheidet sich eine Stadt, die noch keinen Mietspiegel hat, für einen qualifizierten Mietspiegel, läuft die Übergangsfrist bis zum 1.1.2024.
[...]
Farbliche Hervorhebung und Formatänderung innerhalb des Zitates durch mich.

Ist es nun reiner Zufall daß das neue Lastenausgleichsgesetz am 1.1.2024 in Kraft tritt :?: :!:

Zitat

"In der Politik passiert nichts zufällig. Wenn es doch passiert, war es so geplant."
"In der Politik geschieht nichts zufällig. Wenn etwas geschieht, kann man sicher sein, daß es auch auf dieser Weise geplant war."

Franklin D. Roosevelt


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matty (15.02.2022)

5

Mittwoch, 23. Februar 2022, 20:06

Radikales Gedankengut zur Enteignung steht hoch im Kurs und es bestätigt die Aussagen von Ökonomen und angeblichen Spinnern zur Enteignung.

Ehemaliger Berater der FED packt aus! Heftig was dieser Mann sagt!


Quelle >>>

Zitat

Pozsar: Nur ein Crash kann die Inflation stoppen
18.02.2022 14:33
Der einflussreiche Wall-Street-Analyst Zoltan Pozsar erklärt, warum die Notenbanken die Inflation nur noch bremsen können, indem sie einen Crash herbeiführen.
Zoltan Pozsar, ein früherer Mitarbeiter der Federal Reserve in New York und nun einflussreicher Wall-Street-Analyst, der wegen seiner Expertise auch als „Guru“ des Repo-Markts bezeichnet wird, hat sich in die Diskussion zum Kampf gegen die steigende Inflation eingeschaltet. In einer schockierenden Mitteilung fordert er von der US-Notenbank ganz ausdrücklich, dass sie die Finanzmärkte zum Crashen bringt, um der Inflation Herr zu werden.

[...]

Zinserhöhung ohne Rezession?

Die Federal Reserve steht im Kampf gegen die Inflation heute also vor der Aufgabe, die Zinsen zu erhöhen, ohne eine Rezession und die damit einhergehende Arbeitslosigkeit auszulösen - „und das ist der Fed bisher noch nie gelungen“, wie Pozsar scheibt. Doch der Analyst hat eine Lösung für das Problem.

[...]

Doch die erwarteten Zinserhöhungen seien noch nicht hoch genug. „Um die Inflation auf dem Immobilienmarkt zu bremsen, müssen die Hypothekenzinsen steigen und die Hauspreise stagnieren oder sogar sinken. Um [die Inflation bei] allen anderen Dienstleistungen, die durch einen Mangel an Arbeitskräften verursacht werden, zu bremsen, brauchen wir ein größeres Angebot an Arbeitskräften, nicht eine geringere Nachfrage durch eine Rezession.“

Crash-Empfehlung

[...]
Denn Pozsar empfiehlt „niedrigere Vermögenspreise“, mit anderen Worten: einen Crash auf den Finanzmärkten. „Wenn die jungen Menschen, die sich reich an Bitcoin fühlen, weniger geneigt sind, zu arbeiten, und die alten Menschen früh in die Rente gehen wollen, weil sie sich reich fühlen, so sinkt die Erwerbsbeteiligung zum Nachteil der realen Wachstumsaussichten.“

Wenn die Vermögenswerte crashen, sind die Reichen plötzlich weniger reich, sie sind folglich wieder sparsamer und arbeiten mehr, was die Inflation bremst. Pozsar räumt ein, dass sein Vorschlag „extrem“ ist. Aber er glaubt nicht nur, dass sein Vorschlag umsetzbar ist, sondern dass die Federal Reserve einen entsprechenden Mechanismus zur Beschränkung der Inflation tatsächlich „bald“ in die Tat umsetzen wird, einfach weil es keinen anderen Ausweg gibt.

„Um das Arbeitskräfteangebot zu verbessern, könnte die Fed versuchen, die Volatilität in ihren Dienst zu stellen, um eine Korrektur der Immobilienpreise und der Risikoanlagen - Aktien, Kredite und auch Bitcoin - herbeizuführen.“ Zwar wird es bei einem Crash auf dem Finanzmarkt viele Verlierer geben. Doch Pozsar rechtfertigt dies so: „Die Entscheidungen der Zentralbanker sind immer umverteilend. Jahrzehntelang ging die Umverteilung von der Arbeit zum Kapital. Vielleicht ist es jetzt an der Zeit, den umgekehrten Weg einzuschlagen.“

Was nicht da steht.
Keiner soll frei sein, alle sollen ewig im Hamsterrad laufen müssen bis das Spiel der Enteignung wieder von vorn beginnt.
Immer klarer wird das was Finanzexperten schon länger sagten: Gewinne mitnehmen, umschichten und Füße außerhalb still halten :!:

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matty (23.02.2022)

6

Dienstag, 19. April 2022, 20:05

Eine Randnotiz im Weltnetz die aber zeigt wie die Zustände geschaffen werden um später Maßnahmen rechtfertigen zu können und diese werden mehrheitlich aus Dummheit sicher dann Zustimmung finden.

MMnews

Zitat

Wohnraumoffensive des Bundes brachte 56 Wohnungen in 4 Jahren

16. April 2022

Die von der großen Koalition 2018 angekündigte "Wohnraumoffensive" des Bundes fällt nach vier Jahren bescheiden aus: Insgesamt wurden genau 56 Wohnungen gebaut. 2021 hat die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) nur sechs Wohnungen fertiggestellt. Das geht aus einer Antwort der Bundesregierung auf eine kleine Anfrage der Abgeordneten Caren Lay (Linke) zur Bautätigkeit des Bundes hervor, über die die Zeitungen des "Redaktionsnetzwerks Deutschland" in ihren Samstagausgaben berichten.

Lay kritisiert den Bund für seine Zögerlichkeit. "Von einer Wohnungsbauoffensive kann nicht gesprochen werden, wenn der Bund seit 2018 nur 56 neue Wohnungen gebaut hat", sagte sie dem RND. Der Bund müsse Verantwortung übernehmen und selbst bauen, um die fehlenden Wohnungen zu schaffen. Sonst gebe es "keinen nennenswerten Fortschritt", so die Linke. Die "Wohnraumoffensive" wurde im September 2018 im Zuge des "Wohngipfels" beschlossen. [...]
In der Antwort auf Lays Anfrage kündigte die Regierung 3.000 neue Wohnungen bis 2024 an. Nach derzeitigem Stand sei bisher mit dem Bau von 920 Wohnungen begonnen worden.
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matty (20.04.2022)

7

Dienstag, 3. Mai 2022, 18:13

Geht davon aus das ihr mehrfach Enteignet werdet so das all euer Vermögen verbrannt wird.
Deutscher Bundestag Drucksache 20/1513
"Zentrales Immobilienregister sofort einführen" kommt von den üblichen Verdächtigen während sich die Mehrheit über angebliche Freiheiten erfreut.

Zitat

[...]
1. umgehend Gesetzentwurf zur Änderung der Grundbuchordnung sowie ggf.
weiterer Gesetze vorzulegen mit dem Ziel, ein bundesweites zentrales Immobilienregister einzurichten und einen europaweiten Austausch der Daten sicherzustellen. Dieses Register soll folgende Informationen über alle Grundstücke enthalten:
  • a) die Eigentümerschaft sowie sonstige Nutzungsrechte unter Nennung der Nutzungsberechtigten (Erbbaurechte, Grunddienstbarkeiten, Nießbrauchrechte sowie beschränkte persönliche Rechte),
  • b) Übersicht über Erwerbsrechte einschließlich der Nennung der Rechtsinhaber (dingliche Vorkaufsrechte und Aneignungsrechte),
  • c) Übersicht über Verwertungsrechte einschließlich der Nennung derRechtsinhaber (Reallasten, Hypotheken, Grundschulden, Sicherungsgrundschulden, Rentenschulden) sowie über Mobiliarpfandrechte (Verpfändungen und Pfändungspfandrechte) und Kaufpreise,
  • d) Übersicht über die wirtschaftliche Berechtigung in- und ausländischernatürlicher und juristischer Personen über die genannten Rechte durcheinen eindeutigen Verweis auf das Transparenzregister und andere bestehende Register.
Solange und soweit es sich bei den genannten Rechtsinhabern um Privatpersonen handelt, sind deren personenbezogene Daten nur bei Vorliegen eines berechtigten Interesses analog § 12 GBO zugänglich. Bei juristischen Personen ist hingegen vollständige Transparenz zu gewährleisten. Die Nichteinhaltung der gesetzlichen Eintragungspflichten wird mit Bußgeldern geahndet,

2. einen Gesetzentwurf vorzulegen, der die Überführung von Immobilien nach einer Karenzzeit in kommunales Eigentum regelt. Das Gesetz gilt für die Fälle, in Vorabfassung – wird durch die lektorierte Fassung ersetzt. denen der im Grundbuch benannte Eigentümer sich weigert, den wahren wirtschaftlich Berechtigten offenzulegen.
[...]

2001513.pdf

EILMELDUNG – Heute Antrag zur Enteignung von Immobilien eingereicht


Machbarkeitsstudie des EU Vermögensregister klingelt es :?:

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matty (03.05.2022)

8

Freitag, 6. Mai 2022, 15:52

Laut unbestätigten aber durchaus vorstellbaren Szenario soll es inzwischen durch Preissteigerungen in der Baubranche schon "erste" Kollateralschäden geben.
Häuslebauer deren Kalkulation auf Kante genäht war soll die Finanzierbarkeit ihrer Immobilie während des Baus zusammengebrochen sein.
An die Preisexplosion für Holz und andere Materialien die auf den Bau benötigt werden erinnert sich sicher noch jeder.
Auch bei Elektro- und Sanitärmaterial sieht es selbst unter Weglassung von Lieferschwierigkeiten nicht besser aus.
Baufirmen zahlen ja schon den Auftraggebern Geld wenn diese ihre Aufträge stornieren da sie die vertraglich vereinbarten Preise nicht mehr erfüllen können ohne selber pleite zu gehen.
Was wir hier sehen könnte durchaus der Anfang eines kollabierenden Immobilienmarktes sein der aber Bestandsimmobilien erst noch einmal höher treibt.

ANGEBOT STEIGT AN UNFERTIGEN HÄUSERN - Wird sich das auf den Immobilienmarkt auswirken?


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matty (06.05.2022)

9

Sonntag, 8. Mai 2022, 20:28

Machbarkeitsstudie des EU Vermögensregister klingelt es :?:

Auch beim Nachbarn Österreich steht die Verfassung noch im Wege um die Bürger ausrauben zu können.
unzensuriert

Zitat

Wohnen 7. Mai 2022 / 13:34
ÖVP-Platter fordert Verfassungsänderung, um ins Privateigentum eingreifen zu können

Wie unzensuriert berichtete , will Tirol Wohnungsbesitzer, die ihre Wohnungen nicht vermieten (können), für den Leerstand bestrafen. Je nach Wohnungsgröße soll das bis zu 2.196 Euro im Jahr in die maroden Landeskassen spülen. Und zwar ab 1. Jänner 2023 und für alle Wohnungen, auch für Wohnungen, die Eltern für ihre Kinder frei halten.

Eingriff ins Privateigentum

Doch dabei handelt es sich um einen Eingriff ins Privateigentum. Was der ÖVP durchaus bewusst ist. Immerhin will der Staat – oder besser die schwarz-grüne Landesregierung – bestimmen, was ein Bürger mit seinem Eigentum machen darf oder muss.

Aber statt im Sinne der Verfassung das Privateigentum zu schützen, fordert Tirols Landeshauptmann Günther Platter (ÖVP) eine Verfassungsänderung mit dem Ziel, dass der Eingriff des Staates ins Privateigentum ermöglicht wird.

Hals nicht voll kriegen können

Ein Lenkungseffekt würde sich nur bei höheren Abgabensätze einstellen, so Platter. Aber eine hohe Leerstandsabgabe könnte als „Wohnungs-Bewirtschaftungsmaßnahme“ qualifiziert werden, und somit in Bundeskompetenz fallen. Der grüne Koalitionspartner begrüßte Platters Forderung nach einer Verfassungsänderung.

Diese würde jedoch lange dauern, deshalb wolle man auch unter den geltenden Rahmenbedingungen „sofort höhere Sätze“ vorsehen, sagte der Wohnbausprecher der Grünen im Tiroler Landtag, Michael Mingler. Die Grünen wären jedenfalls bereit, bei der Leerstandsabgabe „ans absolute Limit“ zu gehen.
Unter absoluten Limit verstehe ich die Enteignung :!:
Wer aber glaubt das deswegen die Mietpreise sinken würden oder wesentlich mehr Wohnraum zu Verfügung stehen würde hat schlicht keine Ahnung.
Wie viele vermietbare Wohnungen stehen denn bei Euch schon länger leer :?:
Damit die Preise sinken müßte es mehrere Prozent permanenten Leerstand auf den kompletten Wohnungsmarkt geben was ich hier nicht bestätigen kann.

Mit freundlichen Grüßen :winken:

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matty (09.05.2022)

10

Montag, 9. Mai 2022, 18:47

15.12.2021
Neue EU-Gebäuderichtlinie bedeutet für viele Gebäude das Aus
Haus & Grund fordert praxisgerechte Politik

Die von der EU-Kommission geplante neue Gebäuderichtlinie bedeutet für 40 Millionen Gebäude europaweit das Aus. [...]
Heiko Schrang durfte auch Mäuschen spielen. Vermietung von Ferienwohnungen und die Kalkulationsfehler.

ENTEIGNUNG BESCHLOSSEN UND KEINER MERKT ES
Video

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uebender

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matty (10.05.2022)

11

Dienstag, 24. Mai 2022, 11:50

ENTEIGNUNG BESCHLOSSEN UND KEINER MERKT ES


UNFASSBAR! Finanzbehörde darf Wohnung EIGENMÄCHTIG betreten!


Datenerhebung: Unverletzlichkeit der Wohnung, des Grundstücks, Pustekuchen :!:

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uebender

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matty (24.05.2022)

12

Sonntag, 29. Mai 2022, 21:43

ENTEIGNUNG BESCHLOSSEN UND KEINER MERKT ES

Schon vor 4 Jahren fand der mir bislang unbekannte Jannik Beckers deutliche Worte was uns bevorsteht.
Am Beispiel Zypern zeigte er was möglich ist. Vergleichen wir wo wir jetzt angekommen sind so waren seine Prognosen doch recht treffsicher.

Der große Euro-Crash kommt! | Was steht uns bevor?


Mit freundlichen Grüßen :winken:

uebender

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matty (31.05.2022)

13

Samstag, 4. Juni 2022, 13:32

Lastenausgleich, Enteignung bis zur Totalenteignung auch gerne via Salamitaktik.
Wir erinnern uns "sie werden nichts besitzen und glücklich sein" :?: :!:
Beim letzten Lastenausgleich nach dem Krieg wurden 50% des Immobilienwertes als Grundschuld im Grundbuch eingetragen.
Welches ist aber der Zeitpunkt der Bewertung des Immobilienwertes :?:
Die BRiD hatte nie ein Problem Gesetze rückwirkend zu ändern und dies als rechtens zu vermarkten.
Stellen wir uns mal vor die Bewertungsgrundlage liegt sehr ungünstig für den Eigentümer am Immobilien hoch und der Lastenausgleich wird nach dem die Immobilienpreise zusammengebrochen sind schlagend.

Fiktive Überlegung.

Immobilienbewertungsgrundlage 1 Mio., der Immobilienmarkt bricht um 50% ein.
Die Immobilie hat nun einen Marktwert von 500.000.
Die BRiD trägt nun die Grundschuld von 50% der Immobilienbewertungsgrundlage in das Grundbuch ein.
So hat mal dann eine Immobilie die einen Marktwert von 500.000 hat und im Grundbuch steht die BRiD mit 500.000 :!:

Was gehört ihnen dann noch :?: NICHTS :!:

Es geht noch besser wenn man sich die EU Gebäudesanierung Vorschriften bis 2030 und 2033 anschaut.
Oder alte Öl und Gasheizungen und deren Austausch.
CO2 Steuern, Beteiligung des Vermieters an den Energiekosten eines schlecht isolierten Hauses.
Haus und Grund hatte das treffend geschrieben das viele Altbauten ihren Status als Wohnraum verlieren würden da eine Zwangssanierung unwirtschaftlich oder schlicht weg nicht möglich sei.
Selbst wenn die Zahlen sich bei der Grundschuld und Marktwert in s positive ändern geht für den Altbaueigentümer in den Ruin
Wenn der Bürger gezwungen wird Kredite für einen Altbau aufzunehmen für welche Konditionen wird er den bekommen :?:

Droht der Immobilien-Kollaps? Live-Call Samstag 15 Uhr


Absurd: Mit Pfannenbrötchen gegen die Wohnungskrise! - Marc Bernhardt - AfD-Fraktion im Bundestag


Ich denke langsam sollte es Immobilienbesitzern dämmern was der sogenannte Staat hiermit versucht.

Mit freundlichen Grüßen :winken:

uebender

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14

Montag, 6. Juni 2022, 10:49

Minute 16:20
Ernst Wolff
Im IWF Papier vom Jahr 2013 wird gefordert das den Leuten 25% ihres Vermögens weggenommen werden sollte.
Die EZB Geldmenge im Euroraum lag 2013 bei ~ 1,5 Billionen und heute 8,8 Billionen
:!:

"Sie werden nervös" | Krieg | Blackrock | Hyperinflation? | Bitcoin | Ernst Wolff


Ich gehe davon aus das die 25% in der damaligen Forderung längst hinfällig geworden sind. :diablo:

Mit freundlichen Grüßen :winken:

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matty (06.06.2022)

matty

Erleuchteter

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Wohnort: Deutsches Reich!

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Montag, 6. Juni 2022, 11:04

Baupreise auf Rekordniveau

:diablo: :diablo: :diablo:

Hauptgründe sind eine hohe weltweite Nachfrage und knappes Material. Es gibt noch Sondereffekte, wie pandemiebedingte Produktionsengpässe bei Holz oder Stahl und hohe Ölpreise.

Wir sehen steigende Materialpreise und Sanktionen aber auch der Wirrwarr der Ampel-Regierung um die wegfallende Förderung trägt ihren Teil zu der beunruhigenden Preisentwicklung bei.

Aber wie gesagt: :diablo: :diablo: :diablo:

Auflagen und Vorschriften für Neubau und Sanierung machen die Häuser in Deutschland viel zu teuer.
Sollten die Klimaschutz-Anforderungen noch weiter steigen, kann sich das Bauen bald kaum noch jemand leisten.


:diablo: :diablo: :diablo:

Es wiederholt sich!



********************************************************

Zitat

Wende am Wohnungsmarkt

Zinsanstieg, Lieferengpässe – Ende des Booms?

Nach jahrelangen rasanten Preissteigerungen häufen sich am Immobilienmarkt die Turbulenzen. Mit steigenden Zinsen sind die Rekordpreise für Wohnungen und Häuser immer schwerer zu finanzieren. Fallen nun die Preise?

Nach mehr als zehn Jahren Immobilienboom in Deutschland und enorm steigenden Preisen erwarten einige Experten eine Wende am Wohnungsmarkt.

Ob kräftig steigende Bauzinsen, Unsicherheit wegen des Ukraine-Kriegs, teure Baustoffe oder Lieferengpässe – die Turbulenzen nehmen zu. Besonders wegen der steigenden Zinsen können sich immer mehr Leute den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses nicht mehr leisten.

Denkbar sei aber auch eine längere Preisstagnation, bis der Markt über steigende Einkommen wieder ein Gleichgewicht gefunden habe, sagt Voigtländer. Auch die Neuvertragsmieten dürften nicht mehr so stark wachsen. „Die hohen Energiekosten schlagen bei den Nebenkosten durch und belasten die Zahlungsfähigkeit der Menschen.“

Zinsen haben sich fast verdreifacht

Zwar seien die Bauzinsen historisch gesehen noch vergleichsweise niedrig, schrieb Stefan Mitropoulos,

„Die deutlich höheren Finanzierungskosten dürften die Nachfrage nach Wohnimmobilien insgesamt dämpfen und stärker in das preisgünstigere weitere Umland der großen Städte lenken.“ Damit sollte sich Jahresverlauf der Preisanstieg am Wohnungsmarkt „spürbar verlangsamen“.
Überhöhte Preise in Städten

In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise immer schneller gestiegen – trotz aller Warnungen vor einer Blase. Der Trend zu überhöhten Immobilienpreisen alarmiert die Bundesbank seit Jahren. Die Immobilienpreise in den Städten lägen zwischen 15 Prozent und 40 Prozent über dem Preis, der sich fundamental begründen lasse, warnte sie im Frühjahr.

Lieferengpässe in Baubranche

Auch am lange boomenden Bau läuft es nicht mehr rund. In einer Umfrage des Ifo-Instituts klagten kürzlich rund die Hälfte der Hochbau- und Tiefbauunternehmen über Lieferengpässe – so viele wie noch nie seit Beginn der Erhebungen 1991. Die Baufirmen erleben auch mehr Auftragsstornierungen. „Neue Projekte sind kaum kalkulierbar“

„Der seit 2009 laufende Bauboom steht nicht vor dem Ende, aber trübt sich ein“, meint Björn Reineke, Partner bei der Strategieberatung EY-Parthenon. Er bleibt aber zuversichtlich. So treibe der enorme Bedarf an energetischen Sanierungen die Branche langfristig an.

Die steigenden Zinsen sprächen für eine langsamere Gangart.

„In unserem Basisszenario, in dem sich der Zinsanstieg nicht in diesem Tempo fortsetzt und die deutsche Volkswirtschaft nicht in eine Rezession gerät, ist aber eine Abschwächung am hiesigen Immobilienmarkt viel wahrscheinlicher als eine Korrektur.“

Quelle!>>>


:diablo: :diablo: :diablo:

Simone Solga: Dumm, dümmer, Berlin

Gemeinnutz geht vor Eigennutz“ PvH

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uebender (28.07.2022)

16

Donnerstag, 28. Juli 2022, 11:35

15.12.2021
Neue EU-Gebäuderichtlinie bedeutet für viele Gebäude das Aus
Haus & Grund fordert praxisgerechte Politik
Ein weiteres Beispiel wie man scheibchenweise enteignet wird.
Immer mehr Menschen werden feststellen das die Planung einen sanierungsbedürftigen Altbau günstig zu erwerben und diesen dann in Eigenleistung zu sanieren eine Milchmädchenrechnung wird.
Der "Staat" gibt ja was hinzu ist wohl die plumpste Art wie die Menschen sich einseifen lassen.

epochtimes

Zitat

Förderung für effiziente Gebäude
Bundesregierung setzt auf Gebäudesanierung – und senkt die Fördersätze
Epoch Times 28. Juli 2022 Aktualisiert: 28. Juli 2022 11:43
Damit haben Bauherren nicht gerechnet: Die Bundesregierung kürzt die Fördergelder für die Gebäudesanierung. Somit könnten mehr Menschen von den Förderprogrammen profitieren, sagt Habeck. Damit werde „die Energiewende im Gebäudebereich an die Wand gefahren“, befürchtet ein Energieberaterverband.
Vor dem Hintergrund einer drohenden Gasknappheit im Gebäudesektor will die Bundesregierung Sanierungen breiter zugänglich machen und senkt deswegen die Fördersätze um fünf bis zehn Prozent.

„In Zukunft bekommt der oder die Einzelne etwas weniger an Förderung als vorher, aber dafür können viele Menschen von den Förderprogrammen profitieren“, erklärte Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck (Grüne). Bereits ab Donnerstag gelten die leicht gesenkten Fördersätze bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).
[...]
Gebäudesanierung als Luxusgut
[...]
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matty (28.07.2022)

17

Dienstag, 30. August 2022, 11:36

Du wirst nichts besitzen und glücklich sein :!:

Völker hört die Signale oder so in der Art :!: :diablo:
Immer öfter wird nun öffentlich medial wirksam eine Neiddebatte von denen losgetreten die die Verarmung der Massen verursacht haben.
Es ist inzwischen zwecklos geworden die Menschen genau auf den Umstand hinzuweisen.

mmnews

Zitat

Grüne wollen Vermögensabgabe

23. August 2022

Dank Inflation und hohen Energiepreisen hat der Staat niemals zuvor mehr Steuern eingenommen. Trotzdem fordern die Grünen jetzt eine Vermögensabgabe. Diese Abzocke dürfen sie ausgerechnet in der FAZ unwidersprochen und unhinterfragt verbreiten.

Wegen der vielen anstehenden Investitionen plädieren die Grünen-Abgeordneten Emilia Fester und Katrin Göring-Eckardt für die Einführung einer Vermögensabgabe. In einem Gastbeitrag für die „Frankfurter Allgemeine Zeitung“ (Dienstagsausgabe) schreiben sie, diese sei für die mit sehr großen Vermögen in dieser Ausnahmesituation nicht nur zumutbar, sie sei auch im Rahmen unserer Verfassung möglich. Über einen Abschied von der Schuldenbremse müsse ebenso nachgedacht werden wie über eine Übergewinnsteuer, die „keine Strafsteuer“ sei, wie einige meinten, so Fester und Göring-Eckardt.

Der Staat kriegt den Hals nicht voll
[...]
Ihr erinnert euch an die Forderung jedes Haus eine Solaranlage als Pflicht auf das Dach :?: :diablo:

mmnews

Zitat

Habeck plant Sondersteuer bei Braunkohle, Wind- und Solaranlagen
29. August 2022

Das Bundeswirtschaftsministerium prüft die Einführung einer sogenannten "Übergewinnsteuer" auf Strom, der aus Braunkohle und Erneuerbaren Energien gewonnen wird. Laut eines Berichts des "Spiegel" wird überlegt, ob der Staat einen fixen Preis für die Kilowattstunde Strom aus diesen Quellen festlegen, den die Erzeuger noch maximal bekommen dürfen. Die Summe, die sie darüber hinaus aus den Verkäufen an den Strommärkten erzielen, müssten die Produzenten an den Staat abtreten.

Das Magazin beruft sich dabei auf "Informationen aus dem Umfeld des Ministeriums". Laut "Spiegel"-Bericht lassen Habecks Ministeriale dieser Tage durchrechnen, wie hoch der Festpreis angesetzt werden kann - und wie viel Geld der Bund dann einnehmen würde. Wegen des Strommarktdesigns in Europa bestimmen gerade die hohen Erzeugungspreise von Gaskraftwerken die Preise an den Strombörsen. Elektrizität aus Erneuerbaren Energien und Braunkohle ist wesentlich günstiger in der Herstellung, die Produzenten erhalten allerdings aktuell ebenfalls die extrem hohen Preise an den Strombörsen. Ihre Gewinne sind deshalb seit Ausbruch des Ukrainekriegs deutlich gestiegen.
Warum nicht auf Wärmepumpen :?: :engel: :Ermahnung:

Keiner soll aus der Enteignung entfliehen können und ein anonymer Ausstieg wird am Ende des Tages nicht mehr möglich sein.

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matty (30.08.2022)

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Montag, 3. Oktober 2022, 16:31

Grüne wollen Vermögensabgabe

23. August 2022
Sie werden nichts besitzen...wenn wir mit ihnen fertig sind :!: :diablo:

Antrag zur Enteignung eingereicht | Volk soll Folgen von Klima und Krieg tragen


Quelle >>>

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matty (04.10.2022)

19

Montag, 24. Oktober 2022, 12:46

Sie werden nichts besitzen...wenn wir mit ihnen fertig sind :!: :diablo:

EILT: Immobilien-Steuern steigen 2023 bis zu 30%!

Artikel

Zitat

Darum sollten Sie Immobilien möglichst noch bis Weihnachten übertragen
von Christian Ramthun
11. Oktober 2022 , aktualisiert 12. Oktober 2022, 16:38 Uhr
Zum Jahreswechsel wird die Erbschaft- und Schenkungsteuer für Wohngebäude „um 20 bis 30 Prozent steigen“. Schuld sind neue Berechnungsansätze bei der Wertermittlung, die im Jahressteuergesetz 2022 versteckt sind.
[...]
Die Immobilienblase ist noch nicht geplatzt aber die "Wertermittlung" fand statt :!:
Der Lastenausgleich "wegen den sozialen Folgen" fand auch noch nicht statt :!:
Wenn das die Eckdaten sind dürfte die Mehrheit Eigentümer von nichts sein der seine Steuern nicht bezahlen kann und die Immobilie verschenken darf. :diablo:

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matty (24.10.2022)

20

Montag, 16. Januar 2023, 19:01

  • Schaffe Probleme und biete deine Lösungen an.
  • Lasse nie eine Krise ungenutzt verstreichen.


Corona ist tot es lebe Klima :!: :Ermahnung:
Zahlreiche YouTuber und der hiesige Frisör sprechen schon darüber. :roflmao:

tkp

Zitat

EU plant ab 2030 Enteignung von Hausbesitzern zwecks „Klimarettung“
16. Januar 2023von Dr. Peter F. Mayer
Die EU hat 2021 ein ambitiöses Programm zur „Klimarettung“ vorgelegt. Es trägt den Titel „Fit für 55“ was meint, dass bis 2030 der Energieverbrauch um mindestens 55% zu reduzieren sein wird. Dabei sollen drakonische Maßnahmen helfen, die alle Lebensbereiche betreffen. Die meisten Menschen werden aber wohl unter den Maßnahmen leiden, die das Wohnen teurer oder gar unmöglich machen. Es wird neben Mieterhöhungen defacto auf Enteignung von Hausbesitzern hinauslaufen.
[...]
Was wird sich ändern?

Neubauten:

Neue Gebäude, die emissionsfrei sein müssen:

  • ab 2028: neue Gebäude im Eigentum öffentlicher Einrichtungen
  • ab 2030: alle neuen Gebäude.

Ab 2030 werden für alle neuen Gebäude Ausweise über die Gesamtenergieeffizienz verbindlich vorgeschrieben sein.

Bestehende Gebäude:

Nichtwohngebäude:

Die Mitgliedstaaten müssen Mindestvorgaben für die Gesamtenergieeffizienz festlegen, d. h. die maximale Energiemenge, die Gebäude pro m2 jährlich verbrauchen können (auf der Grundlage des gesamten Gebäudebestands im Januar 2020). Es wird zwei Schwellenwerte – 15% und 25% – für den nationalen Gebäudebestand oberhalb dieser
Schwellenwerte geben.

  • Bis 2030 müssen alle Nichtwohngebäude unter dem Schwellenwert von 15% liegen.
  • Bis 2034 müssen alle Nichtwohngebäude unter dem Schwellenwert von 25% liegen.

Wohngebäude:

Der durchschnittliche Primärenergieverbrauch aller Wohngebäude entspricht

  • bis 2033 mindestens dem Niveau der Gesamtenergieeffizienzklasse D
  • bis 2040 mindestens dem von jedem Land festgelegten Niveau zur
    Gewährleistung dessen, dass 2050 ein Nullemissionsgebäudebestand
    verwirklicht sein wird.

Ab 2050 sollten alle bestehenden Gebäude in Nullemissionsgebäude umgewandelt worden sein.
[...]

MMnews

Zitat

Schellnhuber will individuelle CO2-Obergrenze

12. Januar 2023

[...]
Eine solche Obergrenze schlägt der Klimaforscher Hans Joachim Schellnhuber vor: ein individuelles Budget soll den CO2-Ausstoß pro Person begrenzen und gleichzeitig einen privaten Handel mit CO2-Rechten ermöglichen.

"Jeder Mensch kriegt drei Tonnen CO2 pro Jahr, aber wer mehr braucht, muss es sich eben einkaufen", sagte der emeritierte Direktor des Potsdam-Instituts für Klimafolgenforschung, und zwar von anderen, die weniger verursachen. Schellnhuber fügte hinzu, dass man endlich eine "radikale Klarheit" brauche, was jeder Einzelne beizutragen habe, um das Klima zu stabilisieren. Wenn man das wirklich ernstnehme und die Erderwärmung bei unter zwei Grad stoppen wolle, so der Klimaforscher, dann stünde jedem Erdenbürger bis Mitte des Jahrhunderts nur noch ein Budget von jährlich drei Tonnen CO2 zur Verfügung.

Um im Schnitt die drei Tonnen CO2-Aussstoß jährlich zu erreichen, müsse niemand diese Grenze sofort einhalten. Die individuellen Emissionen müssten aber ab jetzt schnell sinken - zunächst auf die drei Tonnen bis etwa 2030 und dann weiter auf Null bis Mitte des Jahrhunderts. Habeck will dagegen die Menge der Treibhausgase durch die bereits eingeleiteten Maßnahmen wie etwa den Ausbau erneuerbarer Energien oder Gebäudesanierungen reduzieren. Zudem müssten Produkte, die klimaschädlich hergestellt würden, teurer werden, so Habeck, oder falls nötig, verboten werden. Er sei der Meinung, dass die Klimaschutzziele ohne eine "individuelle Klima-Kontrolle" besser zu erreichen seien. Doch selbst der von der Bundesregierung eingesetzte Expertenrat für Klimafragen kommt zu der Einschätzung, dass der Ausstoß von Treibhausgasen zu langsam sinkt. Die Ziele für das Jahr 2030 würden voraussichtlich "signifikant verfehlt", so das Gremium in seinem aktuellen Gutachten.

Es empfiehlt deshalb, nicht mehr nur weiche Minderungsziele zu formulieren, sondern eine "harte Begrenzung zulässiger Emissionsmengen" einzuführen. Von den geforderten jährlichen drei Tonnen CO2 pro Person sind die Menschen in Deutschland noch weit entfernt. Aktuell verursacht jeder Einzelne hierzulande im Schnitt etwa zehn Tonnen CO2 pro Jahr. Menschen mit größeren Vermögen verursachen sogar noch deutlich größere Mengen an Treibhausgasen. Viele Millionäre in Deutschland kommen nach Daten des Pariser "World Inequality Lab" auf jährlich mehr als 100 Tonnen CO2 pro Person. Und weltweit verursachen mehrere hunderttausend sogenannte "Superreiche" demnach pro Kopf sogar mehr als 2.000 Tonnen CO2 jährlich.

Das "World Inequality Lab" gehört zur "Paris School of Economics" und wird unter anderem von der EU sowie von den Vereinten Nationen finanziert. Ein privater Emissionshandel mit einem begrenzten individuellen CO2-Budget würde einem "fundamentalen Gerechtigkeitsprinzip" folgen, so der Schellnhuber, denn jeder Mensch habe den gleichen Anspruch auf die Nutzung der Erdatmosphäre. Habeck räumte ein, dass es einen Zusammenhang zwischen Reichtum und globaler Erwärmung gebe. Das Thema Energie sei nicht mehr nur eine soziale, sondern inzwischen auch eine ökologische Gerechtigkeitsfrage, so der Minister. Ein individuelles CO2-Budget lehnt der Grünen-Politiker dennoch ab: "Die Gerechtigkeitsfrage lösen wir in allen sozialen Gesellschaften nicht über das Verbot von Wohlstand oder Arbeit oder Reichtumserwerb, sondern über die Besteuerung."

Die nutzlosen Esser werden sich ihre Steuern irgendwann nicht mehr leisten können und ein Vulkan wird sich nicht um das perfide genozidale Programm scheren.
Erinnert euch an die Worte von Gates und was auf den gesprengten Guidestones von Georgia stand
:!:

Zitat

Die 10 Botschaften auf den Georgia Guidestones

  1. „Halte die Menschheit unter 500.000.000 in andauerndem Gleichgewicht mit der Natur.“
  2. „Vereine die Menschheit mit einer neuen Sprache.“
  3. „Steuere die Fortpflanzung weise – um Tauglichkeit und Vielfalt zu verbessern.“
  4. „Beherrsche Leidenschaft – Glaube – Tradition und alle Dinge mit gemäßigter Vernunft.“
  5. „Schütze Menschen und Nationen durch faire Gesetze und gerechte Gerichte.“
  6. „Lass alle Nationen ihre eigenen Angelegenheiten intern regeln und internationale Auseinandersetzungen vor einem Weltgericht beilegen.“
  7. „Vermeide kleinliche Gesetze und unnütze Beamte.“
  8. „Schaffe ein Gleichgewicht zwischen den persönlichen Rechten und den gesellschaftlichen Pflichten.“
  9. „Würdige Wahrheit – Schönheit – Liebe – bei der Suche nach Harmonie mit dem Unendlichen.“
  10. „Sei kein Krebsgeschwür auf dieser Erde – lasse Raum für die Natur – lasse Raum für die Natur.“


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matty (17.01.2023)

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